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ARSENAL IMMOBILIER
1 rue Paul Joseph Schmitt
Metz


03 87 17 06 35
ARSENAL IMMOBILIER
44 avenue du Président Robert Schuman
Montigny-lès-Metz
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Immeuble Pont-à-Mousson 350 m²
413 400 €
413 400 €
AppelerÉcrire
Pont à Mousson Spécial investisseur

Immeuble de rapport dans l'ancien de 350m2 situé au centre ville et composé  en RDC :
d'un local commercial avec vitrine de 90m2 loué, d'un bureau de 17m2 avec vitrine libre
Au 1er étage : Un appartement T4 à rénover
Au 2éme étage : Un appartement T3 loué ainsi qu'un studio de 30m² loué
Au 3éme étage : Des combles aménagés en T4 avec mezzanine loué
Chaque appartement bénéficie d'une cave

Revenus locatifs annuel de 36300 €, en pleine occupation de 37 500 €. Fort taux de rentabilité brut de 9,30 % à 9,61%

Rafraichissement pour défiscalisation possible

Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison 03 87 17 06 35
VI056ARSENAL2
Mandat N° 584. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Nos honoraires : http://arsenalimmobilier.com/bareme/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI056
VillePont-à-Mousson 54700
Composition de l'immeublerez de chaussée : - un local commercial d'environ 80 à 90 m² loué à 765€ selon bail notarial ‌- un local commercial ou bureau d'environ 17 m² vient d'être rénové et sera loué entre 300 et 350€ 1er étage : - appartement F4 environ 90 m² en cours de rénovation complète sera loué entre 650 à 700€ en début d'année 2éme étage : - F3 63m² loué à 465€ - studio 30m² loué 350€ 3éme étage : - combles environ 66m² loué à 495€
Surface350
Étages3
État généralEn bon état

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